Ihre Immobilie erfolgreich im Rhein-Mosel Gebiet verkaufen

1. Die Aufbereitung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie hier erfolgreich zu verkaufen, ist eine optimale Vorbereitung entscheidend. Diese Checkliste zeigt Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie auf die Zielgruppe abstimmen, Unterlagen ordnen, kleine Reparaturen durchführen, ein gepflegtes Erscheinungsbild schaffen und ansprechende Fotos erstellen.



Zielgruppenabstimmung

Verstehen Sie Ihre potenziellen Käufer und richten Sie Ihre Immobilie darauf aus.

Unterlagen ordnen

Stellen Sie vollständige und geordnete Dokumente bereit.

Kleine Reparaturen

Verbessern Sie den Gesamteindruck durch kleine Reparaturen.

Gepflegtes Erscheinungsbild

Ein aufgeräumtes Zuhause vermittelt Pflege und Wert.

Professionelle Fotos

Hochwertige Fotos wecken Interesse und generieren Besichtigungen.

2. Wichtige Unterlagen für Ihr Verkauf

Bereiten Sie Ihre Immobilie optimal vor und maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg. Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei.

i

Wichtige Unterlagen

Grundbuchauszug: Aktuell und vollständig.
Energieausweis: Pflicht seit 2014.
Baupläne: Detaillierte Raumaufteilung.
Wohnflächenberechnung: Aufstellung Wohn-& Nutzflächen
Kaufvertrag: Rechtssicher und notariell beglaubigt.

Weitere Unterlagen und Hinweise finden Sie in unserer Checkliste. Gleich links herunterladen!

Ihr Verkauf in nur 3 Schritten?

1. Termin vereinbaren

2. zurücklehnen

3. Notartermin bestätigen

Mit Heyden Immobilien den kompletten Verkauf sorgenlos und stressfrei genießen!

Jetzt kostenloses Erstgespräch vereinbaren!

3. Der Energieausweis

Einer Ihrer wichtigsten benötigten Unterlagen ist der Energieausweis. Damit Sie hierüber mehr wissen, haben wir Ihnen eine kompakte Checkliste rund um den Energieausweis zusammengefasst.



Unterschiede

Bedarfsausweis: Standardisierte Berechnungen.
Verbrauchsausweis: Tatsächliche Verbrauchsdaten.

Wann benötigt?

Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung. Muss bei der ersten Besichtigung vorgelegt werden.

Wer stellt aus?

Qualifizierte Fachleute wie Energieberater oder Architekten. Heyden Immobilien unterstützt Sie dabei.

4. Der richtige Immobilienpreis

Finden Sie den optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie. Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei.



Marktanalyse

Vergleichen Sie Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten in der Nähe.

Lage

Berücksichtigen Sie die Attraktivität und Infrastruktur.

Zustand und Ausstattung

Gut gepflegte und energieeffiziente Immobilien sind mehr wert.

Fehler vermeiden

Nutzen Sie professionelle Beratung oder laden Sie unseren kostenlosen Ratgeber herunter und maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg.

5. Ein schönes Expose

Ein Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie und weckt Interesse. Es vermittelt Fakten und erzählt die Geschichte der Immobilie.



Grundlegende Informationen

Baujahr: Architektonischer Stil und Sanierungsbedarf.
Sanierungen: Details zu Modernisierungen.
Fläche und Zimmer: Nutzungsmöglichkeiten und Wert.

Angebotspreis

Ein marktgerechter Preis schafft Vertrauen und erhöht die Verhandlungsbereitschaft.

Visuelle Präsentation

Hochwertige Fotos sind unerlässlich. Zeigen Sie Außen- und Innenbereiche sowie die Umgebung.

Erzählende Elemente

Erzählen Sie die Geschichte Ihrer Immobilie, um eine emotionale Verbindung zu schaffen.

Sie sind Noch unsicher?

Sie haben sich nun ausgiebig informiert und haben schon das Gefühl, sich im Kreis zu drehen? Oder sind Sie sich noch unsicher,

welcher Immobilienmakler Ihnen am ehesten zusagt?

Da gibt es nur noch eine Möglichkeit, lassen Sie sich persönlich überzeugen.

Jetzt kostenlose Erstberatung sichern!